Energie E
Wärme, Strom und Speicher als ein System
Das Energiekonzept entsteht mit dem städtebaulichen Entwurf, nicht als Anhang zur Technik.
WirkungNiedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von Preissprüngen über die gesamte Haltedauer.
Projektentwickler in Hamburg · seit 2013
Aus Ideen werden Orte.
HSP7 entwickelt anspruchsvolle Wohn- und Lebensräume in Hamburg. Von Akquisition und Baurecht über Planung und Realisierung bis zur Übergabe, alles aus einer Hand.
Ausgewählte Projekte
Was entsteht. Was bleibt.
Quartiersentwicklung · Hamburg-Wandsbek
Brauhausquartier
Wohnen, Kindertagesstätte und Nahversorgung als zusammenhängender Stadtbaustein.
Wohnen · Hamburg-Nienstedten
Elbchaussee.
Regenerative Technik, anspruchsvolle Architektur und gewachsener Baumbestand.
Wohnen · Hamburg-Farmsen
Berner Heerweg
Wohnraum, Kita und quartiersbezogene Energieinfrastruktur.
Leistungsspektrum
Von der Chance zur belastbaren Entwicklung.
Development
Akquisition, Projektkonzeption, Baurechtsentwicklung, Planung, Realisierung und Vermarktung aus einer Hand.
Investment
Strukturierte Immobilieninvestments mit klarer Marktkenntnis, kurzen Entscheidungswegen und langfristigem Wertverständnis.
ESG
Ökologische Qualität, sozialer Mehrwert und verantwortliche Steuerung – konkret nachweisbar in unseren Projekten.
Seit 2013inhabergeführt
HamburgStadtkenntnis und Netzwerk
Konsequentvon der Idee bis zur Umsetzung
Verantwortung im Projekt
Mehrwert entsteht,
wenn alles ineinandergreift.
Energie, Mobilität, Freiraum und soziale Infrastruktur sind keine Einzelthemen. Wir führen sie zu tragfähigen Projektkonzepten zusammen, die Gebäude und Nachbarschaften langfristig stärken.
- Energie
- Mobilität
- Freiraum
- Soziale Infrastruktur
Vier Hebel, ein Konzept
Nachhaltigkeit ist eine Wirtschaftlichkeitsentscheidung. Wir treffen sie vor dem Entwurf.
Energie, Mobilität, Freiraum und soziale Infrastruktur werden in der Konzeptphase als ein System geplant, weil sich dort Baukosten, Genehmigungsfähigkeit, Finanzierbarkeit und der Wert über die Haltedauer entscheiden. Was danach kommt, ist Nachrüstung und kostet mehr.
Maßstäbe, an denen wir planenGEGQNGDGNBEU-Taxonomie
Mobilität E
Weniger Stellplatz, mehr Erreichbarkeit
Mobilitätskonzepte mit ÖPNV-Anbindung, Sharing und Radinfrastruktur senken den Stellplatzbedarf und schaffen Fläche für Nutzung.
WirkungGeringere Baukosten je Wohneinheit und bessere Genehmigungsfähigkeit.
Freiraum E
Grün- und Wasserflächen als Infrastruktur
Entsiegelung, Regenwassermanagement und nutzbare Freiräume werden als Teil der Gebäudetechnik gedacht.
WirkungKlimaresilienz des Quartiers und spürbar höhere Aufenthaltsqualität.
Soziale Infrastruktur S
Nachbarschaft, die funktioniert
Nutzungsmischung, Gemeinschaftsflächen und Angebote für Kinder, Ältere und Nahversorgung werden früh verankert.
WirkungStabile Vermietung, geringe Fluktuation und Akzeptanz im Umfeld.
Verlässlichkeit in jeder Konstellation
Ein Partner für Grundstück,
Kapital und Umsetzung.
Eigentümer
Persönliche und vertrauliche Prüfung von Grundstücken und Bestandsimmobilien, belastbare Einschätzungen und kurze Entscheidungswege.
Banken und Kapitalpartner
Nachvollziehbare Projektstrukturen, transparente Entscheidungsgrundlagen und eine wirtschaftlich fundierte Steuerung von der Akquisition bis zur Verwertung.
Stadt und Planungspartner
Frühzeitige Abstimmung, lösungsorientierte Baurechtsentwicklung und die koordinierte Verbindung von Städtebau, Architektur, Technik und sozialer Infrastruktur.
Wissen aus der Praxis
Hamburg verstehen. Entwicklung einordnen.
Wie aus komplexen Grundstücken belastbare Entwicklungsperspektiven entstehen
Chancen, Rahmenbedingungen und entscheidende Prüfpfade in der frühen Projektphase.
Mehr zur EntwicklungWarum Wohnen, Kita, Nahversorgung und Mobilität zusammen gedacht werden müssen
Projektentwicklung als Impuls für funktionierende Nachbarschaften und langfristige Stadtqualität.
Projektbeispiel ansehenVon Geothermie bis Fernwärme: Energieversorgung als Teil der Projektstrategie
Wie technische Infrastruktur frühzeitig in Planung und Wirtschaftlichkeit integriert wird.
ESG konkret ansehenHäufige Fragen
HSP7 auf einen Blick.
Welche Immobilien und Grundstücke kauft HSP7?
HSP7 prüft Grundstücke, Bestandsimmobilien, Konversionsflächen und Sanierungsobjekte in Hamburg und der Metropolregion – auch bei komplexen baurechtlichen oder strukturellen Ausgangslagen.
Welche Leistungen übernimmt HSP7?
Das Leistungsspektrum reicht von Akquisition, Projektkonzeption und Baurechtsentwicklung über Planung und Realisierung bis zur Vermietung, Veräußerung und strategischen Vermarktung.
Welche Projekte entwickelt HSP7?
Der Schwerpunkt liegt auf urbanen Wohn- und Lebensräumen, ergänzt um soziale Infrastruktur, Nahversorgung, Gewerbe und quartiersbezogene Energie- und Mobilitätskonzepte.
Wie schnell prüft HSP7 ein Immobilienangebot?
Nach Eingang der wesentlichen Objektunterlagen erfolgt eine persönliche Vorprüfung mit kurzen Entscheidungswegen. Komplexe Sachverhalte werden strukturiert und vertraulich bewertet.
Ankauf in Hamburg und der Metropolregion
Immobilienwerte erkennen. Potenziale konsequent entwickeln.
Sie möchten ein Grundstück oder eine Bestandsimmobilie veräußern? Wir prüfen Ihr Angebot persönlich, vertraulich und mit kurzen Entscheidungswegen.