Das Unternehmen
Im Herzen
von Hamburg.
Wir versprechen Effizienz, Qualität, Sicherheit und Ästhetik!
Unternehmensportrait HSP7
Die HSP7 Real Estate GmbH wurde 2007 von Ali Zabih mit dem Ziel gegründet Immobilienprojekte in Hamburg von der ersten Idee bis zur Fertigstellung selbst zu betreuen und in allen Phasen mit unseren Kunden, der Stadtverwaltung, den Planungsbüros und den ausführenden Firmen Hand in Hand zusammenzuarbeiten. Diese Devise verfolgen wir bis heute.
Der Hamburger Immobilienmarkt – und hier speziell die Projektentwicklung – stehen in unserem Fokus. Als Partnerunternehmen der Stadt ist es uns besonders wichtig, Wohnraum in und für Hamburg zu schaffen. Von besonderer Bedeutung ist dabei für uns als hanseatisches Unternehmen die Interessenvertretung unserer Stadt und der Menschen, die hier leben.
Moderne Projektentwicklung für Hamburg
Ebenso wichtig wie unsere starke Verbindung zur Hansestadt Hamburg ist für uns das Thema Nachhaltigkeit. Mit Blick auf nachhaltige Bauweisen, nachhaltige Projektentwicklung und nachhaltige Unternehmensführung sind wir immer am Puls der Zeit und setzen neue Erkenntnisse in unserer täglichen Arbeit um.
Ein weiteres wichtiges Thema ist für uns die laufende Digitalisierung. Unser Büro ist bereits seit Jahren papierlos und auch unsere Wohnungsbauprojekte managen wir digital. Die digitale Kommunikation mit unseren Kunden und Partnern ist für uns selbstverständlich. Hinzu kommt der Einbau modernster Technik in unseren Immobilien. Dazu zählen unter anderem Smart Building Komponenten für die Automatisierung und Kontrolle der technischen Ausstattung innerhalb der Gebäude – von Smart Metering über digitale Schließ- und Gegensprechanlagen und Paketstationen bis hin zu digitalem Property Management für Wohneinheiten und Stellplätze.
Wir sind ein inhabergeführtes, familiäres Unternehmen mit einem Gespür für moderne Immobilien-Projektentwicklung am Standort Hamburg. Anfragen können wir in der Regel innerhalb von 48 Stunden bearbeiten. Aufgrund unserer kurzen Kommunikationswege und der direkten Zusammenarbeit mit namhaften Notariaten, spezialisierten Anwaltskanzleien und weiteren Experten der Baubranche, können wir schnell reagieren und Anliegen innerhalb kürzester Zeit klären.
Bei HSP7 Real Estate leben wir Toleranz und einen respektvollen Umgang. Wir setzen uns für Vielfalt, Fairness und Gleichberechtigung sowie gegen Rassismus und Diskriminierung jeder Art ein.
Unser Wunsch ist es, dazu beizutragen, den Immobilienmarkt Hamburg in architektonischer, funktionaler und ästhetischer Hinsicht weiterzuentwickeln. Mit unserem Beitrag wollen wir die Hansestadt attraktiver und zugänglicher machen. Daran arbeiten wir Tag für Tag.
Immobilien-Projektmanagement mit agiler und effizienter Arbeitsweise
Durch unsere agile Arbeitsweise mit effizienten Abläufen vermeiden wir Missverständnisse und unnötige Umwege. Dadurch schaffen wir es, unsere Vision einer attraktiven und langfristigen Projektentwicklung zu verwirklichen.
Neben Grundstücken mit und ohne Bestand kaufen wir Konversionsflächen sowie Sanierungsobjekte an. Wenn wir uns mit Ihnen auf einen Ankauf einigen, prüfen wir das angebotene Objekt in der Regel innerhalb einer Woche. Wenn alle Punkte unserer Chancen- und Risikobewertung geklärt sind, steht dem Geschäft nichts mehr im Wege. Sie erhalten dabei von uns eine persönliche Rundumbetreuung.
Sobald ein Objekt in unseren Besitz übergegangen ist, startet unsere Projektentwicklung. Das bedeutet im ersten Schritt: Wir bereiten alles für die Bauphase vor. Anschließend beginnt das Projekt in Form eines Neubaus, einer Sanierung oder einer Konversion. Wir leiten und betreuen das Bauprojekt während des gesamten Prozesses. Nach erfolgreichem Abschluss der Bauphase kümmern wir uns um den Verkauf des Objekts. Ein Projekt ist für uns abgeschlossen, wenn wir den Schlüssel an die Enderwerber übergeben haben.
Die HSP7 Maximen
Unsere sieben Maximen sind nicht nur der Kern unseres Firmennamens HSP7 – wir leben sie jeden Tag. Im Einzelnen lauten sie:
Für welche 7 Maximen wollen wir stehen und was verstehen wir darunter?
„Wir agieren nicht B2B, sondern H2H – Human to Human.“
Projektentwicklung
Ankauf von Grundstücken nach intensiver Chancen- und Risikobewertung
Projektmanagement
Planen, steuern und begleiten von Bauprojekten bis zur Fertigstellung.
Assetmanagement
Aktives Management mit Fokus auf Werterhalt und der Erwirtschaftung einer risikogerechten Rendite.
Projektentwicklung aus einer Hand.
Wir halten während aller Phasen der Projektentwicklung von der Grundstücksakquise bis zur Übergabe an den Käufer die Fäden in der Hand. Das heißt wir bilden die gesamte Wertschöpfungskette ab. Dadurch schaffen wir effiziente Abläufe ohne unnötige Missverständnisse und Umwege. Infolgedessen verwirklichen wir unsere Vision eine attraktive und langfristig hochwertige Projektentwicklung zu erschaffen.
Wir kaufen Grundstücke mit und ohne Bestand, sowie Konversionsflächen und Sanierungsobjekte an. Im Falle einer Veräußerung Ihrerseits, prüfen wir das von Ihnen übermittelte Angebot binnen 7 Tagen. Sofern alle Kriterien in unserer Chancen- und Risikobewertung erfüllt wurden, gehen wir in den Ankauf über. Der Ankauf findet selbstverständlich im Rahmen unserer vollumfänglichen persönlichen Betreuung statt.
Als nächster Schritt folgt die eigentliche Projektentwicklung. Wir planen und bereiten alles Notwendige für die Bauphase vor. Sie kann in Form eines Neubaus, einer Sanierung oder einer Konversion stattfinden. Während des gesamten Bauprozesses steuern, leiten und betreuen wir das Projekt. Nach dem erfolgreichen Abschluss der Bauphase veräußern wir das Objekt an den Enderwerber. Mit der Schlüsselübergabe ist das Projekt für uns final beendet.
Mitgliedschaften
Als starker Berufsverband und tragfähiges Netzwerk vertritt der DVP seit 35 Jahren die Interessen von Fach- und Führungskräften aus dem Bereich des Projektmanagements in der Bau- und Immobilienwirtschaft. Der Verband lebt und entwickelt sich durch die aktive Beteiligung an Verbandsaktivitäten, den fachlichen Austausch im Rahmen der Tagungen und des Weiterbildungsprogramms sowie die persönlichen Beziehungen der Mitglieder untereinander.
Der BFW ist seit 1946 der Verband der mittelständischen Immobilienwirtschaft.
Bauträger und Projektentwickler, die Verwalter eigener und fremder Bestände, WEG-Verwalter, Vermittler und Finanzierer von Immobilien, Planer und andere Dienstleister der Branche haben ihre „Verbandsheimat“ bei uns, dem BFW. Sie profitieren von unserer „doppelten“ Struktur aus Bundesverband und Landesverbänden. Wir agieren direkt und ohne Umwege, nah an den nationalen und regionalen, auch kommunalen Entscheidungsebenen. Das gibt unseren Mitgliedern oft den wesentlichen Informationsvorsprung für Meinungsbildung und Entscheidung.
Das Urban Land Institute (ULI) ist eine weltweite, mitgliedergeführte Forschungs- und Bildungsorganisation mit über 45.000 Mitgliedern, die sich dem Austausch von Fragen zur nachhaltigen Entwicklung und Nutzung von Städten und allen Themen der Immobilienwirtschaft widmet.1936 in Washington D.C. gegründet ist das ULI heute in über 80 Ländern vertreten und bietet ein multidisziplinäres Forum für Experten der Immobilienwirtschaft und der Stadtentwicklung. Ziel ist es, gemeinsam mit der Öffentlichen Hand durch Wissenstransfer und Erfahrungsaustausch die Verbesserung der Lebensqualität in den Städten und Kommunen stetig weiter voranzutreiben. Damit prägt es nicht nur die Immobilienwirtschaft, sondern übernimmt gesellschaftliche Verantwortung.
„gif“ ist ein Netzwerk aus engagierten Akteuren der Immobilienwirtschaft. Das übergeordnete Ziel ist es, die Forschung und Lehre in der Immobilienwirtschaft zu fördern und Brücken zwischen Wissenschaft und Wirtschaft zu schlagen. „gif“ schafft Standards zur Erhöhung der Markttransparenz und treibt die Professionalisierung der Branche stetig voran.
Der HSP7 Showroom:
Die Planung in den eigenen Händen
Der HSP7-Showroom ist der Raum, indem die Planung vom Papier in die Realität umgesetzt wird. Hier werden Materialien gesichtet, verglichen und kombiniert. Hier entsteht aus Wünschen und Vorstellungen eine ganz eigene Ästhetik mit durchdachter (Bau-Substanz). Wir beraten, vergleichen und kombinieren ganz nach ihren persönlichen Wünschen und Möglichkeiten, um schlussendlich das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Sie als Käufer erleben ihre neue Ausstattung also vor Ort hautnah. Parkett, Fliesen, Wasserhähne, Duschköpfe und vieles mehr zum Anfassen exklusiv für Sie in unserem Showroom.
Wir bieten Ihnen eine Begleitung über den gesamten Kauf- und Bauablauf. Das bedeutet ab der ersten Beratung über den Erwerbsprozess bis hin zur Umsetzung ihrer persönlichen Wünsche bei der Ausgestaltung ihrer Immobilie stehen wir Ihnen stets beratend zur Seite.
